Форум дольщиков Амурские ворота ЖК
Строительная компания ЗАО ЖСК "Инвест"

Сообщение пользователя Ольга 1 б/с:
Татьяна Литвинцева,
Когда создавался ЖСК ИГ утверждала что НИКАКИХ долгов кроме кредиторов 1 очереди (в сумме 145 т.р) не будет, а альтернатива была и остается

Сообщение пользователя дольщик1б/с:
Татьяна Литвинцева к чему Ваши гневные эмоции?Никто никого не собирается выкидывать,да и прав у дольщиков на это нет
Но когда решался вопрос о создании ЖСК председатель был уже вами( ИГ) назначен,а вы законники хорошо разбиравшиеся в законах,действующие только по закону ,разве не знали,что юр.лицо не может быть ни председателем,ни учредителем ЖСК? Я в 2010 году предлагал достраивать наш дом самим как это делали дольщики других объектов в городе, при помощи КУ и "Инвест"(тогда у него ещё было разрешение на строительство) но решили(большинством голосов) достраивать по"ЗАКОНУ" вот и достраиваем.
По поводу затрат ИГ-скажите пожалуйста этот вопрос хоть раз обсуждался на собрании,были озвучены конкретные суммы,которые необходимо было возместить и на основании каких документов, а так же сколько было внесено в "кассу ЖСК"(т.е. в зоопарк) и куда они потрачены?А ведь у нас кажется была выбрана ревизионная комиссия .Вот пусть она(комиссия) и просмотрит все доходы и расходы,доложит нам на собрании,а потом будем говорить о дальнейших взносах.Да я тоже являюсь собственником и вносить денежные средства буду только после окончательного решения АС и на основании ЗАКОНА.

Умножил 7555 на 4000 , получилось 30,22 млн рублей.
Не совсем понимаю, это вы только долги посчитали? Но как?!
Или с учетом денег на достройку дома?
Обязаны ли мы(ЖСК) удовлетворять требования кредиторов третьей очереди?

Сообщение пользователя Ольга 1 б/с:
в первой и третьей б/с по 36 квартир во второй 63 в каждой блок-секции цоколь и первый этаж - нежилые помещения, но считать нужно на м2 (7 555) с учетом тех кто по тем или иным причинам платить не сможет, вот и выйдет не менее 4 т.р. с м2, чтобы начать строить

Сообщение пользователя б.с.3:
Спасибо за ответ!
А сколько "стоят" кредиторы 3 очереди?
Текущие 2,6 млн это около 30 тыщ рублей с квартиры. Если грубо считать ,что в трех блок-секциях по 30 квартир в каждой..
Фигня по-моему! Надо быстрей "откупаться" и строить, строить!!!
Ау, кто что думает???

Сообщение пользователя б.с.3:
Мое мнение: само ничего не решится. Существует ли временной предел судам? Сколько они(по закону) могут длиться/переноситься? Год, пять, десять?
Еще. Так и не услышал. За какую сумму мы воюем с КУ и кредиторами?
Заранее спасибо!

Сообщение пользователя Ольга 1 б/с:

Не думаю, что собственники нежилых захотят "оплатить ВСЕ затраты" поскольку это не гарантирует им получение своих помещений после передачи дома в ЖСК

Сообщение пользователя дольщик1б/с:
Вот и выходит опять замкнутый круг. Действительно пора отбросить всем эмоции и как предлагает Ольга из 1б/с предварительно собраться членам ИГ,дольщикам нежилых помещений,собственникам долей квартир и разработать план дальнейших наших действий, а потом с этим выступить на общем собрании,а ждать решения АС нечего, так как опять будет очередной перенос.И если мы и сейчас не прийдём к одному решению-это будет опять потеря строительного времени .

Сообщение пользователя б.с.3:

К Ольге б/с1 и тем, кто в теме.
Я правильно понимаю, что по закону покупатели нежилых помещений не имеют право быть членами ЖСК? И таковыми следовательно не являются? Т.е. в идеале(по действующему законодательству РФ) все нежилые помещения принадлежат созданному ЖСК? А собственники этих помещений просто могут(или уже не могут?) вставать в реестр должников к Западу/Инвесту?
Как вариант решения проблемы, можно предложить этим собственникам нежилых помещений оплатить ВСЕ затраты, требуемые КУ и кредиторами! Для бизнеса(если человек бизнесмен, он наверняка может просчитать, что будет если его помещения пойдут с молотка или будут достраиваться еще десяток лет) это наверняка не критичные деньги..

Ну и всем - ИГ, собственникам нежилых и дольщикам и КУ(надеюсь он читает) надо разговаривать и договариваться!

А суд - это долго, это очень долго! Надеюсь, все это уже поняли..

Сообщение пользователя б.с.3:
Вопрос к ИГ или тем, кто в курсе.
Какую сумму сейчас с нас истребывают КУ и кредиторы?
От какой суммы (на ваш взгляд) мы теоретически сможем обоснованно,по суду, отказаться?
Не кажется ли Вам(Исполнительной Группе), что надо(просто необходимо,по моему) просто встречаться с конкурсным и кредиторами и просто договариваться ? В конце концов, им(я думаю) тоже выгодней чуть сбавить аппетиты, но получить деньги прямо сейчас, а не через непонятно какое время, пока идут судебные разбирательства?

К дольщикам.
Мы теряем очередной сезон.
Как вы считаете, может важнее для нас чуть больше заплатить по долгам(а сколько-нибудь платить ведь все равно пришлось бы), но решить этот вопрос как можно скорее?
Кроме этого, надо понимать, что домам нашим, не укрытым крышами от простоев лучше не становится! Не пришлось бы потом на экспертизу тратиться и на обследование состояний недостроенных конструкций и сооружений..

К Ольге б/с1 и тем, кто в теме.
Я правильно понимаю, что по закону покупатели нежилых помещений не имеют право быть членами ЖСК? И таковыми следовательно не являются? Т.е. в идеале(по действующему законодательству РФ) все нежилые помещения принадлежат созданному ЖСК? А собственники этих помещений просто могут(или уже не могут?) вставать в реестр должников к Западу/Инвесту?
Как вариант решения проблемы, можно предложить этим собственникам нежилых помещений оплатить ВСЕ затраты, требуемые КУ и кредиторами! Для бизнеса(если человек бизнесмен, он наверняка может просчитать, что будет если его помещения пойдут с молотка или будут достраиваться еще десяток лет) это наверняка не критичные деньги..

Ну и всем - ИГ, собственникам нежилых и дольщикам и КУ(надеюсь он читает) надо разговаривать и договариваться!

А суд - это долго, это очень долго! Надеюсь, все это уже поняли..

Сообщение пользователя дольщик1б/с:Уважаемый Жилин В.В. мы были 24 марта с 13,00 до 13,45 заходили со стороны,где стоит будка сторожа и кран,калитка закрыта, стучали,кричали сторожа ,но никакого сторожа и в помине не было.А почему надо ждать опять 23 апреля,ведь это будет очередной перенос,разве непонятно что АС сознательно затягивает наше рассмотрение .Считаю что привлечение журналистов и телевидение на наш дом будет толчком для каких-то действий со стороны властей города,и фактом того,что дольщики этой злосчастной стройки живы и хотят сами достроить свой дом без каких-то "Инвестов",ведь и так протянули много времени,что и срок разрешение у "Инвеста" истёк,а ведь об этом был хорошо проинформирован КУ,неужели не понятно что всё это затягивается осознанно и не надо ждать 23 апреля,а собираться сейчас и СРОЧНО,наше собрание с участием журналистов и телевидения лишним не будет.